PNO — Propriétaire Non Occupant

Qu'est-ce que l'assurance PNO ?

L'assurance Propriétaire Non Occupant (PNO) est une couverture destinée aux propriétaires qui louent leur bien immobilier et n'y résident pas. Elle couvre les sinistres qui surviennent dans le logement et dont le propriétaire est responsable, indépendamment du comportement du locataire.

Elle est complémentaire à l'assurance habitation du locataire et intervient notamment lorsque le logement est vacant, lorsque le locataire n'est pas assuré, ou pour les parties communes et la structure de l'immeuble relevant de la responsabilité du propriétaire.

PNO

Propriétaire Non Occupant

La protection essentielle de votre patrimoine immobilier en location, qu'il s'agisse d'un appartement, d'une maison ou d'un local commercial.

Appartements Maisons Locaux commerciaux Immeubles entiers Résidences étudiantes

Nos garanties

Une protection complète de votre bien immobilier, quel que soit son état d'occupation.

Responsabilité Civile Propriétaire

Couvre les dommages causés aux tiers par le défaut d'entretien ou le vice de construction de votre bien.

Incendie & Explosion

Dommages causés par le feu, la fumée, les explosions touchant la structure de votre bien et ses équipements.

Dégâts des Eaux

Infiltrations, ruptures de canalisation, inondations. Prise en charge des réparations structurelles et des dommages induits.

Recours des Locataires

Prise en charge des recours exercés par le locataire à l'encontre du propriétaire pour des sinistres relevant de sa responsabilité.

Vacance Locative

Votre bien est couvert même entre deux locations. La garantie s'applique dès que le logement est inoccupé et non meublé.

Protection Juridique

Assistance en cas de litiges avec locataires (impayés, dégradations, expulsion) et prise en charge des frais de procédure.

Catastrophes Naturelles

Tempêtes, grêle, inondations, séismes couverts selon le régime Cat-Nat, avec franchise légale applicable.

Vol & Vandalisme

Détériorations volontaires causées par des tiers, y compris les dégradations commises lors d'une occupation illégale.

Ce qui est couvert

Garanties de base et options disponibles pour personnaliser votre contrat.

Garantie

Couverture

Responsabilité civile propriétaire

Inclus

Incendie, explosion, fumée

Inclus

Dégâts des eaux & inondation

Inclus

Recours des locataires & voisins

Inclus

Couverture vacance locative

Inclus

Catastrophes naturelles (Cat-Nat)

Inclus

Vol, tentative, vandalisme

Inclus

Protection juridique locative

Option

Garantie loyers impayés (GLI)

Option

Bris de glace

Option

Contenu propriétaire (équipements)

Option

Pour qui est ce produit ?

L'assurance PNO s'adresse à tous les propriétaires de biens immobiliers destinés à la location.

Questions fréquentes

Tout ce que vous devez savoir sur l'assurance PNO.

L'assurance PNO est obligatoire pour les propriétaires en copropriété depuis la loi Alur de 2014. Pour les maisons individuelles en location, elle n'est pas légalement obligatoire, mais fortement recommandée car elle couvre votre responsabilité civile en tant que propriétaire même en l'absence d'assurance du locataire.

C'est précisément l'une des situations où la PNO est indispensable. Si votre locataire n'a pas d'assurance ou si son assurance est insuffisante pour couvrir les dommages causés, votre PNO prend le relais. Elle garantit que votre bien et votre responsabilité sont protégés quoi qu'il arrive côté locataire.

Oui, la garantie vacance locative incluse dans notre PNO assure votre bien même lorsqu'il est inoccupé. Un incendie, un dégât des eaux ou un acte de vandalisme sur un logement vide est couvert sans délai de carence. Cette protection est particulièrement importante lors de travaux de remise en état entre deux locations.

Absolument. Nous proposons des contrats multi-lots particulièrement adaptés aux investisseurs avec plusieurs biens. Un contrat unique simplifie la gestion, réduit les formalités administratives et permet souvent de bénéficier de tarifs dégressifs. Chaque bien reste identifié et couvert selon ses caractéristiques propres.

Oui, notre assurance PNO couvre les locaux commerciaux, les bureaux, les entrepôts et les locaux d'activités loués à des professionnels. Les garanties et plafonds sont adaptés à la nature du bien. Pour des actifs de grande valeur ou des surfaces importantes, nous proposons un audit préalable pour calibrer précisément les couvertures.

PNO — PropriétaireNon Occupant

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